Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Nariño
- Ciudad: Pasto
- Zona: centro
- Código: 9945358
- Estado: Usado
- Área Construida: 1100 m²
- Área Terreno: 1100 m²
- Área Privada: 1300 m²
- Estrato: Comercial
- Piso: 1
- Año construcción: 2000
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Arriendo
Características interna :
- Agua
- Baño auxiliar
- Electricidad
- Gas domiciliario
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Centros comerciales
- Colegios / Universidades
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona comercial
- Cerca a Jardines y Colegios
- Cerca a restaurantes
- Club House
- Club Social
Descripción Adicional :
Ubicado en el corazón de Pasto, este imponente inmueble en arriendo representa una oportunidad excepcional para desarrollar proyectos de alto impacto en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad. 📍✨ Su localización estratégica garantiza visibilidad, posicionamiento y una conexión directa con el flujo constante de clientes y usuarios.
La propiedad cuenta con una amplia área total de 1.100 m², distribuidos en 600 m² de local principal y 500 m² en zona posterior, ofreciendo espacios generosos, funcionales y altamente versátiles que se adaptan a múltiples usos y modelos de negocio. 📐🏗️
El local principal es ideal para actividades de atención al público, exhibición comercial y operación de marcas de alto tráfico. 🛒🏬 Su amplitud facilita la adecuación para supermercados, tiendas de gran formato, centros de servicios, showrooms o espacios corporativos que requieran presencia sólida y estratégica. 📈👥
La zona posterior constituye un valor diferencial único. ⚽🏟️ Es perfecta para el desarrollo de canchas deportivas (fútbol 5, fútbol sala, pádel o multicancha), áreas recreativas, centros de entrenamiento o incluso experiencias híbridas que integren bienestar, deporte y entretenimiento. 💪🎯 Esto permite implementar modelos de negocio innovadores que combinan lo comercial con lo deportivo, aumentando el flujo y la permanencia de los usuarios. 🔄💰
Además, el inmueble incorpora parqueaderos inteligentes 🚗⚡, diseñados para optimizar el uso del espacio y mejorar la experiencia del usuario. Este sistema facilita el acceso, la organización y la rotación vehicular, aportando eficiencia operativa y un valor agregado clave para negocios de alto tráfico. 📊
Gracias a su ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, el inmueble cuenta con alto flujo peatonal y vehicular 🚶🚗, excelente visibilidad 👀 y fácil acceso, factores determinantes para el posicionamiento de cualquier proyecto. 🏙️
Ideal para proyectos como:
-
Centros deportivos y complejos recreativos ⚽🏋️
-
Supermercados y grandes superficies 🛒🏬
-
Centros gastronómicos y food halls 🍽️🍔
-
Clínicas, IPS o instituciones educativas 🏥🎓
-
Espacios de coworking o hubs empresariales 💻🤝
-
Showrooms o sedes corporativas 🏢✨
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto moderno, rentable y con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. 🚀