{"id":18,"date":"2019-06-13T19:47:38","date_gmt":"2019-06-13T19:47:38","guid":{"rendered":"http:\/\/inspirythemesdemo.com\/realplaces\/?p=18"},"modified":"2024-07-18T10:31:50","modified_gmt":"2024-07-18T15:31:50","slug":"formato-de-video-post","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ihlinmobiliaria.com.co\/?p=18","title":{"rendered":"Noticias inmobiliarias"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Expectativas para el mercado inmobiliario de Colombia en 2024\n<p>La apertura de nuevos proyectos y la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica auguran un futuro positivo para el mercado de oficinas a nivel nacional.<\/p>\n<p>Expectativas para el mercado inmobiliario de Colombia en 2024<\/p>\n<p>Por Daniel Guerrero<\/p>\n<p>28 de marzo, 2024 | 12:00 AM<\/p>\n<p>\u00daltimas cotizaciones<\/p>\n<p>&#8211; D\u00f3lar: +1.18% (4,043.21)<br \/>\n&#8211; BVC: 0.00% (11,180.00)<br \/>\n&#8211; NASDAQ: -0.09% (17,981.14)<br \/>\n&#8211; BTC\/USD: -1.03% (63,856.50)<\/p>\n<p>Bogot\u00e1 \u2014 El mercado inmobiliario en 2024 muestra un comportamiento mixto. Sectores como el industrial, oficinas y retail est\u00e1n en crecimiento sostenido, mientras que el de vivienda y hoteles se encuentra en recuperaci\u00f3n. Se espera un crecimiento moderado del sector, alineado con la econom\u00eda nacional.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el Ministerio de Hacienda, el PIB del pa\u00eds crecer\u00e1 un 1.5%. Para el sector inmobiliario, se proyecta una reactivaci\u00f3n impulsada por la esperada baja en las tasas de inter\u00e9s, disminuyendo el costo del capital interno.<\/p>\n<p>Mercado de oficinas**<\/p>\n<p>El estudio &#8220;Panorama del sector Inmobiliario en Colombia 2024&#8221; de CBRE indica que la demanda se mantendr\u00e1 activa, aunque la actividad transaccional estar\u00e1 limitada por la baja oferta. El precio de alquiler tender\u00e1 al alza debido a la escasez de espacios. Se espera mayor oferta en corredores no tradicionales, debido a nuevas entregas de edificios y menor demanda.<\/p>\n<p>&#8212;<\/p>\n<p>**Mercado industrial**<\/p>\n<p>La consolidaci\u00f3n del comercio electr\u00f3nico y el crecimiento del sector industrial impulsar\u00e1n la demanda de espacios industriales y log\u00edsticos. Aunque los altos precios de la construcci\u00f3n y las tasas de inter\u00e9s han incrementado los costos de venta y renta de bodegas, se espera una estabilizaci\u00f3n paulatina de precios este a\u00f1o.<\/p>\n<p>&#8212;<\/p>\n<p>**Mercado retail**<\/p>\n<p>Los \u00edndices de vacancia se acercan a los niveles previos a la pandemia, con una tasa de vacancia del 9.2% al cierre de 2023, comparada con el 10.5% de diciembre de 2022. Antioquia se destaca por la recuperaci\u00f3n en centros comerciales.<\/p>\n<p>&#8212;<\/p>\n<p>**Vivienda**<\/p>\n<p>Tras un 2023 de desaceleraci\u00f3n, se espera que el sector de vivienda se reactive en 2024, con un aumento del 39% en ventas seg\u00fan Cien Cuadras. La disminuci\u00f3n en las tasas de inter\u00e9s y las mejoras macroecon\u00f3micas incentivar\u00e1n a los compradores.<\/p>\n<p>&#8212;<\/p>\n<p>**Multifamily 2024**<\/p>\n<p>El mercado multifamily se perfila positivamente, con un crecimiento sostenido gracias a la expansi\u00f3n de la clase media y las dificultades para acceder a vivienda propia. Se espera una alta demanda de estas viviendas, ofreciendo opciones flexibles y asequibles tanto para residentes como para inversores.<\/p>\n<p>&#8212;<\/p>\n<p>**Hoteler\u00eda**<\/p>\n<p>El sector tur\u00edstico busca recuperar niveles prepandemia, con el turismo internacional registrando cifras hist\u00f3ricas en 2023. A pesar de la ca\u00edda en el consumo nacional por el IVA en hoteler\u00eda y aerol\u00edneas, Colombia se consolid\u00f3 como un referente mundial en turismo receptivo, ocupando el sexto lugar a nivel global y el primero en Sudam\u00e9rica.<\/p>\n<p>&#8212;<\/p>\n<p>Este an\u00e1lisis ofrece una perspectiva optimista para el mercado inmobiliario en Colombia en 2024, con sectores clave mostrando signos de recuperaci\u00f3n y crecimiento.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Expectativas para el mercado inmobiliario de Colombia en 2024 La apertura de nuevos proyectos y la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica auguran un futuro positivo para el mercado de oficinas a nivel nacional. 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